Tips Menjadi Broker Properti Sukses

Seperti profesi lain, jadi broker properti sukses juga butuh proses. Prinsip-prinsip seperti kerja keras, kerja cerdas, kerja ikhlas dan kerja tuntas perlu dipegang setiap orang yang ingin sukses di bisnis properti , termasuk jadi broker properti.

Siapapun anda, apakah tertarik atau belum untuk jadi broker properti, mungkin bisa menerapkan sebagian atau seluruh tips berikut, dalam bisnis, profesi dan karir anda.

Tips pertama : adalah Mulai pahami, apa itu properti. Sering kali kita latah menyebut kata properti, tapi tidak mengetahui apa saja yang termasuk dalam properti. padahal kita sering kali berhubungan dengan properti, dengan atau tanpa kita sadari.

Ketika kita bicara properti , maka didalamnya termasuk tanah, gudang, rumah, apartemen, ruko, kos-kosan, pabrik, SPBU, hotel, dll. Jadi tanah dan semua yang berdiri di atasnya bisa kita sebut sebagai properti.

Ketika nyebut properti, mungkin awalnya kita akan berpikir, batasannya hanya rumah, ruko dan kos-kosan. Itulah yang terjadi dengan saya pada awalnya, namun ketika saya mulai masuk ke properti, saya mulai paham bahwa banyak sekali properti dan bisnis yang ada di atasnya.

Memahami properti tentu tidak bisa hanya berdasarkan teori. Kita perlu praktek, berdiskusi, mempromosikan dan terlibat memahami lebih lanjut.

Tips kedua : Cobalah bertransaksi properti. Jika memungkinkan anda bisa bertransaksi sendiri, atau seolah-olah anda akan bertransaksi. ini juga jadi pengalaman menarik, karena anda akan dikenalkan istilah yang anda belum pahami sebelumnya.

Ketika saya bertransaksi properti pertama kali, saya beli rumah seharga 14 juta rupiah. Disana saya mulai kenal Notaris, untuk mengesahkan proses jual beli saya dengan Pengikatan dan Akta Jual Beli (AJB).

Ketika saya bertransaksi properti yang lebih besar, saya mulai kenal pajak untuk penjual maupun pembeli. Ada istilah PPH untuk penjual dan BPHTB untuk pembeli.

Ketika anda jadi broker properti, istilah-istilah tersebut perlu anda pahami terlebih dahulu.

Tips ketiga : Cobalah jadi Refferal. Sebelum anda berprofesi sebagai broker profesional, anda bisa menjadi Refferral alias bekerjasama dengan broker properti profesional dari International Brand seperti Century21, Ray White, ERA atau lainnya.

Dengan kerjasama, anda bisa dapat ilmu dari partner anda tersebut. anda juga tidak harus meluangkan waktu terlalu lama, ketika anda baru memulai dan belum bisa mengharapkan penghasilan tetap dari profesi ini.

Dengan jadi Refferal, anda hanya perlu, menemukan properti yang dijual, owner dan mempertemukan dengan partner yang broker profesional. Jadi anda bisa mendengar, apa yang dibicarakan sang Broker Profesional dan owner. Anda bisa dapat ilmu gratis bukan??

Tips keempat : Bergabunglah dengan perusahaan Broker Properti sukses. Ada International Brand dan ada Local Brand. Saya pribadi di Century21 Hebat Group berkantor di Ruko Casagrande Jogja, dan belajar bersama sahabat broker Century21 lainnya.

Setiap Brand akan berikan training, untuk bekali anda berbagai aspek pengetahuan di properti, sehingga anda layak bertemu dengan owner, buyer serta pihak lain yang akan bantu transaksi anda seperti notaris dan pihak perbankan.

Tips kelima : Perbanyak Listing. Seperti halnya bisnis lain, jadi Broker Properti sukses tentu menjual produk atau jasa. Nah produk kita rumah, kos-kosan, ruko, pabrik, SPBU dll. jadi mulai sekarang, pasang mata dan telinga, untuk memiliki dan perbanyak barang dagangan.

Ketika tahu ada properti dijual, pompa keberanian anda, temui mereka. Bertanyalah seolah-olah anda pembeli yang sangat ingin tahu detil propertinya, lalu sampaikan dengan sopan, jasa anda membantu menjualkan properti mereka, agar terjual lebih cepat.



Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-712-tips-menjadi-broker-properti-sukses.html

Panduan Mencari Rumah yang Sesuai dengan Penghasilan

Mencari rumah idaman dengan harga yang sesuai penghasilan, saat ini semakin sulit. Hal ini disebabkan adanya rentang yang sangat jauh antara harga hunian dengan pendapatan masyarakat.

Meski demikian, jangan khawatir. Masih banyak cara untuk mendapatkan hunian idaman, di Jakarta, dan kawasan pinggiran, sesuai dengan penghasilan.

Broker dan pengamat properti Mulyadi Haroen, memberikan beberapa tips yang dapat diterapkan untuk mencari rumah idaman sesuai dengan daya beli.

Menurut Haroen, di kawasan Jadebotabek sendiri peta harga hunian, terutama rumah tapak, sudah terlihat jelas.

“Kalau dilihat, harga rumah di Jakarta, maupun Bekasi, Depok, Bogor dan Tangerang itu akan semakin tinggi jika masuk ke pusat kotanya. Semakin masuk ke wilayah pusat bisnis dan perekonomian, harga rumahnya juga semakin naik. Hanya kelas menengah atas, yang bisa membeli dan memiliki rumah di pusat kota,” ujar Haroen dikutip dari Kompas

Sementara, lanjut dia, masyarakat kelas menengah bawah dan MBR terpaksa harus menyingkir dan hanya bisa membeli dan memiliki rumah dengan harga terjangkau di wilayah pinggiran masing-masing kota.

Karena harga rumah yang kian melonjak, Haroen menambahkan, rusunami dan apartemen dapat menjadi solusi keuangan masyarakat. Rusunami dan apartemen juga dapat menjadi solusi jika jarak tempuh menuju tempat kerja menjadi masalah.

“Sebenarnya kan pilihan orang itu utamanya lokasi, baru kemampuan membayar. Rusunami dan apartemen sebenarnya bisa menjadi solusi karena letaknya strategis,” tandas Haroen.

Berikut beberapa tips mencari rumah idaman untuk MBR dan kelas menengah-bawah:

1. Pilih apartemen murah dan rusunami
Jika dana Anda terbatas namun punya kemampuan mencicil, apartemen murah dan rusunami bisa menjadi pertimbangan. Saat ini banyak dipasarkan apartemen murah dengan harga berkisar Rp 300 juta hingga Rp 600 juta di dalam kota Jakarta, Depok, Bekasi, dan Tangerang.

Apartemen atau rusunami tersebut umumnya berada di dalam kota, meskipun bukan di lokasi premium, tetapi dekat dengan pusat aktivitas sehari-hari. Contohnya De Green Pramuka, Basura City, Teluk Intan, Taman Melati Margonda, LA City, Pancoran Riverside, dan lain-lain.

2. Pilih apartemen dan rusunami dekat sarana transportasi publik
Pilihan ini akan membuat Anda dapat mengurangi ongkos transportasi. Apartemen atau rusunami yang dekat dengan stasiun kereta, terminal bis, atau sarana transportasi terintegrasi merupakan cara jitu menghemat pengeluaran. Selain itu, jarak dan waktu tempuh relatif jadi lebih singkat ketimbang harus berkendara pribadi.

Saat ini ada banyak pengembangan apartemen murah dan rusunami yang berbasis transit oriented development (TOD). Konsep apartemen dan rusunami berbasis TOD ini diyakini akan menjadi tren pada tahun-tahun yang akan datang.


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-711-panduan-mencari-rumah-yang-sesuai-dengan-penghasilan.html

Cara Menyiasati Tinggal di Ruangan Kecil

Anda tinggal di sebuah kamar apartemen, kos, atau tinggal di ruangan kecil di kehidupan sehari-hari? Jelas rasanya akan berbeda ketika Anda tinggal bersama keluarga di rumah di masa berkumpul dengan keluarga.

Rasa cemas, tidak nyaman, dan berbagai macam lainnya pun pastinya akan terasa ketika sebuah properti hunian mulai terasa tidak menyenangkan.

Lantas adakah solusi untuk menikmati hidup di ruangan kecil? Berbagai solusi tentunya ada.

Namun, yang terpenting adalah bagaimana cara menyiasati pola hidup di kegiatan sehari-harinya. Lantas seperti apa cara menyiasatinya?

Berikut adalah beberapa tips cara untuk menyiasati tinggal di ruangan kecil;

    Tinggalkan Berbagai Rasa Cemas & Bentuk Pikiran Positif – Hal ini merupakan kunci utama bagi Anda yang merasakan kejenuhan di dalam hunian yang dianggap tidak nyaman. Bagaimana pun solusinya, bila kita tidak memiliki sikap yang positif tentu saja akan berdampak pada rasa serta emosi kita;

    Pastikan Jadwal Terorganisasi – Berbagai macam aktivitas baik sesudah maupun sebelum dilaksanakan, sebaiknya tercatat di sebuah catatan yang kita miliki agar tidak mengalami kejenuhan serta memanfaatkan waktu yang semaksimal mungkin;

    Pilih & Beli Furnitur yang Berfungsi Lebih – Dengan luas yang terbatas, pastikan Anda memilih serta menggunakan furnitur yang berfungsi ganda, seperti meja makan yang dapat berfungsi sebagai meja belajar dan sebagainya; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-710-cara-menyiasati-tinggal-di-ruangan-kecil.html

Jenis Investasi Sektor Properti yang Bisa Bikin Kaya

Pada 2015, tren properti terlebih lagi jenis investasi properti akan naik. Namun kenaikan ini bukan dari sisi investor, melainkan dari sisi buyer dan lebih menariknya adalah buyer-nya dari Indonesia.

Sebagian investor tersebut tertarik dengan properti, karena adanya pertumbuhan modal serta mampu menghasilkan return yang menarik, hingga mendatangkan keuntungan dari waktu ke waktu berikutnya.

Tren keuntungan ini selalu naik dan stabil.

Yang terpenting adalah, sebelum Anda memutuskan berinvestasi di properti karena iming-iming keuntungannya, Anda harus mengerti dengan jelas alasan di balik investasi tersebut.


Ada 3 jenis investasi properti yang dapat dipilih atau disesuaikan dengan kebutuhan serta tujuan kamu berinvestasi di properti, dikutip dari detikfinance:

1. Kepemilikan Freehold

Jenis investasi properti ini menyiratkan bahwa pemilik memegang hak keseluruhan atas properti. Keuntungan dari jenis kepemilikan ini adalah bahwa pemilik memiliki kontrol yang maksimum atas investasinya. Selain itu, properti dapat digunakan sebagai jaminan untuk memperoleh pinjaman.

2. Menyewakan Properti
Menyewakan properti berarti tidak memberikan hak milik kepada penyewa, namun selama perjanjian sewa lessee (penyewa properti) akan menikmati banyak manfaat.

Penyewa membayar sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati kepada pemilik (lessor) yang memberikan hak kepada mereka untuk tinggal sementara di properti tersebut.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-709-jenis-investasi-sektor-properti-yang-bisa-bikin-kaya.html

Tips Menggunakan Warna Netral Pada Rumah

Umumnya, karakteristik warna pada rumah memiliki tiga sifat tersendiri. Aktif, pasif serta netral. Umumnya, pemilihan warna netral adalah warna dekorasi yang mudah serta cepat untuk diadaptasikan tidak lain.

Sebut saja putih, hitam, coklat, krem, abu-abu dan sebagainya tentunya secara mudah dapat dikombinasikan dengan berbagai warna.

Namun, bagaimana bila Anda sudah menggunakan warna netral namun terasa biasa saja? Berikut adalah beberapa tips mudah menggunakan warna ini di dalam rumah ;

    Hindari Penggunaan Warna Netral Pada Ruang Tamu – Agar menimbulkan kesan yang baik dan ceria kepada para tamu yang mengunjungi rumah Anda, pastikan Anda menggunakan warna sesuai dengan karakter Anda di dalam ruang tamu. Hindari warna ini karena akan menimbulkan impresi yang biasa saja sehingga terkesan membosankan dan biasa saja;

    Kombinasikan Dengan Warna Cerah – Apapun fungsi ruangannya, bila Anda menggunakan warna netral, pastikan Anda mengombinasikannya dengan warna yang cerah dan atraktif untuk meningkatkan mood para penghuni rumah; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-708-tips-menggunakan-warna-netral-pada-rumah.html

Tips Memilih Standing Desk Dalam Rumah

Ruang kerja ataupun belajar sudah menjadi kewajiban bagi para penghuni rumah untuk sekadar mengerjakan deadline tugas dan sebagainya. Standing desk sebaiknya harus tersedia disana selain meja yang dilengkapi juga dengan sebuah kursi.

Meja yang memiliki ukuran tinggi ini dirasa cocok untuk Anda yang sering beraktivitas sembari berdiri atau sekadar dekorasi percantik ruangan.

Namun, tidak sembarang meja tersebut dapat disimpan begitu saja di dalam rumah Anda .

Kejelian, serta keselarasan tema dengan dekorasi ruangan menjadi kunci utamanya. Mudahnya, berikut adalah beberapa tips untuk memilih standing desk di dalam rumah;

    Simpan Standing Desk di Luar Ruangan Kerja – Terdengar ironis, namun sebaiknya jika Anda menggunakan meja tersebut sebagai aktivitas kerja, pastikan Anda meletakkannya dekat taman ataupun berbagai ruangan lainnya agar tidak merasa bosan jika sedang melakukan aktivitas di atas meja tersebut; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-707-tips-memilih-standing-desk-dalam-rumah.html

Satu Langkah Mudah Membersihkan Kaca

Panduan untuk Menyewakan Rumah Anda

Kalau Anda termasuk mereka yang beruntung sudah memiliki aset berupa rumah lebih dari satu dan tidak Anda tempati sendiri, maka menyewakan rumah anda tersebut dapat menjadi salah satu tambang uang Anda.

Pasalnya, kebutuhan perumahan , terutama di lokasi-lokasi prima dan strategis, semakin tinggi seiring dengan arus masuknya modal dan barang yang mendorong perekonomian negara kita.

Bagi Anda, sebagai pemilik rumah sewa, memberi iming-iming berupa fasilitas yang menarik bisa menjadi alasan kuat bagi penyewa untuk merasa betah dan akhirnya menjadi klien jangka panjang.

Sebab, dalam bisnis penyewaan rumah, lebih baik Anda memiliki satu klien yang menyewa satu rumah dalam jangka waktu panjang, ketimbang beberapa klien yang menyewa rumah dalam jangka waktu pendek.

Itu karena risiko kerusakan rumah bakal jauh lebih besar bila rumah ditempati orang-orang yang berbeda dalam kurun waktu yang pendek. Anda pun repot melakukan perbaikan dari satu klien ke klien lain.

Jadi, apa saja hal signifikan yang perlu Anda perhatikan sebelum menyewakan rumah anda? Simak saran dari Henry Nasution, pemilik beberapa rumah sewaan di kawasan Jakarta Selatan, dikutip dari readersdigest.com:

Surat Perjanjian. Hal yang pertama kali dan paling penting ditekankan adalah jangan menyewakan rumah anda tanpa membuat surat perjanjian yang ditandatangani kedua belah pihak.

“Lakukan konsultasi pada pengacara untuk membuat draft perjanjian,” ujar Henry.

“Walaupun awalnya mahal, tetapi draft perjanjian tersebut, kan, bisa Anda gunakan berulang-ulang, baik untuk rumah yang sama maupun rumah lain yang hendak disewakan – tentunya dimodifikasi sesuai kebutuhan.”

Peraturan-peraturan. Sertakan peraturan-peraturan yang wajib dipatuhi oleh penyewa dan cantumkan dalam surat perjanjian. Lengkapi pula dengan sanksi apabila penyewa melanggar.

“Peraturan-peraturan seperti dilarang membuat bangunan baik permanen maupun non permanen, membuat kandang hewan seperti kandang ayam, melakukan kegiatan ilegal, dan dilarang keras menyewakan rumah kepada orang lain, adalah hal-hal yang standar,” ungkap Henry.

“Pastikan penyewa memparaf masing-masing peraturan pada surat perjanjian, dan tanyakan apakah mereka memahami.

Tak ada salahnya untuk membuat semacam pengumuman yang dipasang pada pigura lalu ditempelkan di salah satu tembok rumah supaya penyewa bisa ingat peraturan-peraturan tersebut.”

Exit plan. Penjelasan mengenai rencana saat perjanjian sewa menyewa berakhir juga harus ditulis dan dijelaskan segamblang mungkin.

Hal itu termasuk sanksi pada saat penyewa terlambat membayar uang sewa, dan hak pemilik rumah sewa untuk melakukan tindakan tertentu.

Perabotan rumah tangga. Kalau Anda tidak mau repot, sebaiknya rumah tidak usah dilengkapi dengan perabotan rumah tangga.

Selain dana untuk mempersiapkannya cukup besar, tidak semua penyewa memiliki kepedulian yang sama besarnya untuk merawat perabotan yang Anda sediakan.

Namun, bila penyewa menghendakinya, buat perjanjian khusus dan sanksi terkait dengan perawatan perabotan-perabotan tersebut.

Tipe penyewa. Henry mengaku bahwa ia lebih menyukai penyewa yang merupakan sebuah keluarga dibanding penyewa non keluarga, apalagi pelajar atau mahasiswa/i. “Ada plus minusnya, sih.

Plusnya kalau keluarga, dari pengalaman saya mereka tidak terlalu ruwet dan begitu cocok akan menyewa dalam jangka waktu pendek.

Minusnya adalah kalau keluarga tersebut memiliki anak balita, karena anak-anak seumur mereka bakal suka sekali mencoreti dinding rumah,” papar Henry.

”Lakukan pula wawancara terhadap penyewa, tanyakan tempat bekerja, asal mereka, cek kelengkapan dokumen seperti KTP dan Kartu Keluarga – buat salinannya, dan dokumen lain yang Anda merasa perlu lihat dan miliki salinannya.”

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-705-panduan-untuk-menyewakan-rumah-anda.html

Tips Membuat Balkon Menjadi Nyaman dan Indah

Memiliki sebuah balkon baik di dalam rumah maupun apartemen tentu menjadi keunggulan tersendiri bagi para penghuninya, karena dapat berfungsi sebagai tempat santai maupun arus cahaya dan udara dari luar.

Namun, bila balkon hanya dibiarkan begitu saja tentu akan meninggalkan kesan yang tidak baik tentunya.

Bahkan tidak sedikit juga beberapa dari pemilik rumah membiarkan begitu saja tanpa memanfaatkan kegunaan ruang balkon pada hunian miliknya tersebut.

Untuk itu, berikut adalah beberapa tips membuat balkon rumah menjadi nyaman dan indah;

    Jadikan Tempat Nongkrong Seru – Bila Anda memiliki balkon yang cukup luas, jadikan tempat tersebut sebagai tempat ngobrol seru dengan keluarga maupun teman kerabat Anda. Cukup dengan menambahkan kursi serta meja kecil, lalu lapisi dengan kain yang menarik, jadikan balkon menjadi tempat hangat bagi hunian Anda;

    Simpan Bantal Khusus untuk Outdoor – Untuk menambah kenyamanan balkon Anda, pastikan Anda menambahkan beberapa bantal anti air dan sebagainya sebagai penghias ruang balkon pada rumah Anda; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-704-tips-membuat-balkon-menjadi-nyaman-dan-indah.html

4 Cara Jitu Membuat Foto Menarik dalam Iklan Rumah

Umumnya beberapa orang secara sekilas hanya memotret berbagai foto menarik rumahnya, untuk sekadar mengiklankan foto tersebut di berbagai laman iklan properti ternama .

Namun, sayangnya tidak seluruh pemilik rumah cukup baik dalam mengambil sudut yang tepat agar rumah tampak menarik di berbagai laman iklan.

Lalu bagiamana cara ampuh untuk memotret foto yang tepat pada rumah?

Berikut adalah 3 cara jitu untuk membuat foto menarik di dalam iklan rumah;

    Pastikan Tertata Rapih – Untuk mendapatkan impresi yang baik, pastikan Anda menyimpan berbagai perlengkapan rumah serta dekorasinya tertata dengan baik. Dengan hal tersebut, niscaya rumah akan tampak nyaman dan bersih;

    Pertimbangkan Sudut Kamera yang Tepat – Salah satu faktor foto yang baik adalah foto yang diambil dari sudut yang tepat. Dengan membutuhkan sedikit kesabaran, niscaya foto pun akan terlihat menarik bila diambil dari sudut yang menarik; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-703-4-cara-jitu-membuat-foto-menarik-dalam-iklan-rumah.html

Tips Nyaman Dalam Rumah Ketika Renovasi

Ketika rumah sedang di renovasi, kenyamanan di dalam rumah tentu akan terganggu bukan? Suara bising, debu, sulitnya gerak di dalam rumah dan sebagainya tentu akan kita alami demi mendapatkan suasana yang lebih baik dalam renovasi tersebut.

Namun, Anda jangan khawatir, terdapat berbagai cara untuk mendapatkan kenyamanan di dalam rumah di saat rumah sedang di renovasi. Apa saja renovasi tersebut? Berikut adalah tips nyaman di dalam rumah ketika renovasi;

Prioritaskan Ruang Privasi Anda – Salah satu trik dan tips cerdas dalamr renovasi rumah Anda adalah pastikan Anda merenovasi terlebih dahulu bagian ruangan privasi Anda, seperti kamar mandi serta kamar tidur;

Buat Suasana Outdoor Menyenangkan – Anda tentu saja tidak bisa berdiam lama di dalam rumah ketika renovasi berlangsung. Debu dan partikel berbahaya lainnnya tentu akan mengancam kesehatan kita.

Maka dari itu, pastikan kita membuat aktivitas di luar ruangan dengan konsep yang menyenangkan seperti memidahkan meja atau pun kursi yang berfungsi sebagai tempat diskusi ;

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-621-tips-nyaman-dalam-rumah-ketika-renovasi.html

Tips Berbagai Persiapan Sebelum Dekorasi Rumah

Sebelum dekorasi rumah, dibutuhkan berbagai persiapan serta kematangan lainnya agar mendapatkan hunian yang layak sesuai dengan kebutuhan kita bukan?

Mulai dari finansial, menentukan vendor yang tepat, dan sebagainya akan menjadi penentu kenyamanan dekorasi dalam ruangan kita.

Namun, jika Anda sudah siap segalanya, pastikan Anda tidak melewati berbagai persiapan sebelum mendekorasi rumah seperti di bawah ini;

Perhatikan Selera Pribadi – Salah satu penentuan dekorasi rumah tersebut baik atau enak dilihat adalah diri kita sendiri sebagai pemilik rumah . Maka dari itu, pastikan sebelum Anda mendekorasi ruangan, perluas serta perbanyak pengetahuan mengenai desain serta dekorasi yang sedang menjadi tren dan sebagainya;

Sesuaikan Dengan Kultur – Salah satu pertimbangan yang baik untuk mendekorasi ruangan dalam rumah adalah dengan memadukan berbagai nilai serta ide yang berkaitan dengan kebudayaan yang Anda miliki; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-619-tips-berbagai-persiapan-sebelum-dekorasi-rumah.html

4 Cara Mudah Menghilangkan Bad Mood

Di kala menjalankan berbagai aktivitas, menghilangkan bad mood sangat susah bukan? Bad mood sangat dengan mudah kita temui di mana saja dan kapan saja.akibat dari suasana kantor, perjalanan, rumah dan sebagainya .

Dampaknya, berbagai aktivitas pun tidak berjalan optimal sehingga dapat merugikan diri kita sendiri. Namun, tahukah Anda untuk meningkatkan good mood pun ternyata sangat mudah.

Seperti apa caranya? Berikut adalah beberapa cara mudah untuk menghilangkan bad mood;

Membuka Tirai Ruangan – Di mana pun Anda berada, dengan mendapatkan sinar matahari secara langsung dapat meningkatkan good mood Anda karena adanya peningkatkan neurotransmitter serotonin pada tubuh kita;

Gerak & Gerak – Melakukan jumping track, jalan di tempat, dan berbagai jenis aktivitas aerobik terbukti dapat meningkatkan mood Anda;

Mendengarkan Lagu Favorit – Untuk mendapatkan suasana hati yang ceria, pastikan Anda memutar lagu favorit Anda dengan tune yang berbahagia juga ya Sahabat; dan

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-618-4-cara-mudah-menghilangkan-bad-mood.html

Tips Menghemat Air di Musim Kemarau

Musim kemarau panjang yang hampir melanda di seluruh wilayah Indonesia telah membawa dampak buruk bagi lingkungan sekitar. Mulai dari asap dari kebakaran hutan yang meluas, hingga kekeringan di berbagai daerah.

Dampak kekeringan di berbagai wilayah tersebut tentu dapat mengurangi kapasitas air dalam tanah sehingga kebutuhan akan air pun sangat terbatas.

Lalu bagaimana cara mengatasi kurangnya kebutuhan air? Salah satu solusinya adalah dengan menghemat penggunaan air. Seperti apa saja cara menghemat air?

Berikut adalah beberapa tips menghemat air di musim kemarau;

Gunakan Shower Untuk Mandi – Hindari penggunaan air bak, ember, dan sebagainya yang secara kuantitas sangat boros penggunaan air;

Cuci Piring Seperlunya Saja – Selain kegiatan mandi, mencuci berbagai piring yang kotor pun dapat menghabiskan persediaan air. Maka dari itu,sebainya anda mencuci diwaktu seperlunya saja.

Gunakan Flush Toilet Seperlunya – Salah satu kebiasaan yang buruk di kala musim kemarau adalah membuang air begitu saja. Begitu juga dengan kebiasaan menekan flush di dalam rumah . Pastikan Anda menggunakan toilet seperlunya saja; dan, 

 

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-617-tips-menghemat-air-di-musim-kemarau.html

Tips Sederhana Mendesain dan Merancang Rumah Kecil

 

Kini, pemerintah sedang gencar-gencarnya merancang rumah kecil melalui program “Satu Juta Rumah” bagi masyarakat Indonesia untuk mendapatkan rumah serta hunian yang nyaman .

Suatu langkah yang sangat baik karena pada akhirnya berbagai elemen masyarakat dapat menikmati rumah dengan biaya yang relatif murah namun mendapatkan rumah yang layak.

Namun sayangnya, harga murah tersebut sebanding dengan luas tanah yang akan diberikan. Tetapi, jangan khawatir. Bukan berarti kita tidak dapat membangun serta mendesainnya seperti layaknya rumah mewah bukan?

Dibutuhkan beberapa pengamatan serta persiapan yang matang agar mendapatkan rumah dengan lahan kecil namun nyaman.

Lalu bagaimana caranya untuk mendapatkan suasana tersebut? Berikut adalah beberapa tips sederhana untuk mendesain serta merancang rumah kecil;

Gunakan Ruang Secara Bijak – Untuk mendapatkan kenyamanan dengan lahan terbatas, kita harus jeli dan cerdas menggunakan berbagai ruang yang tersedia. Pastikan Andan memanfaatkannya dengan bijak. Salah satunya seperti membuat lemari atau meja yang memiliki berbagai fungsi sehingga tanpa harus menggunakan dua meja di dalam satu ruangan;

Letakkan Rak Secara Vertikal – Jika Anda merasa bahwa meja tidak cukup di dalam satu ruangan, cobalah Anda menggunakan sebuah rak secara vertikal di bagian tembok. Niscaya, ruangan pun akan lebih hemat dibandingkan kita menggunakan meja tambahan bukan?; 

 

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-616-tips-sederhana-mendesain-dan-merancang-rumah-kecil.html

Cara Efektif Mencegah Rasa Bad Mood di Dalam Rumah

Mungkin sangat mudah mendatangkan rasa bad mood di kala kita senang, bahagia, dan sebagainya. Namun betapa sulitnya bukan mencegah rasa bad mood tersebut di dalam rumah? Beragam cara pun dapat kita lakukan seperti menonton acara favorit, bepergian, maupun makan berbagai makanan.

Maka dari itu, kita perlu mengetahui beragam macam penyebab bad mood terutama di dalam rumah sehingga berbagai aktivitas pun dapat berjalan dengan baik.

Bagiamana caranya? Berikut adalah beberapa cara efektif untuk mencegah rasa bad mood di dalam rumah.

Jangan Biarkan Rumah Berantakan – Bayangkan ketika Anda lelah dari sekolah atau pun pekerjaan lalu disambut dengan suasana rumah yang berantakan. Membuat Anda frustasi bukan? Maka, mulai dari sekarang, jangan biarkan rumah Anda berantakan sebelum Anda bepergian;

Siapkan Segalanya Untuk Menyambut Pagi Hari – Gemar meminum kopi atau teh di pagi hari? Atau bingung memilih outfit untuk bepergian? Pastikan Anda menyiapkan segalanya di pagi hari agar waktu dapat digunakan secara efektif tanpa harus khawatir telat untuk bepergian;

Buat Ruang Khusus Untuk Menenangkan Pikiran – Sesibuk apapun Anda, pastikan Anda memiliki satu ruangan khusus untuk menenangkan pikiran di setiap harinya agar terhindar dari beragam macam pikiran yang dapat membuat Anda stres; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-615-cara-efektif-mencegah-rasa-bad-mood-di-dalam-rumah.html

Tips Sederhana Membersihkan Perkakas Rumah

Kini untuk membersihkan beragam macam perkakas rumah tentunya sudah sangat dimudahkan dengan perkembangan teknologi bukan?

Mulai dari cairan pembersih yang secara cepat dapat membilas segala kotoran, hingga peralatan yang memudahkan kita untuk membersihkan berbagai sudut rumah.

Lalu bagaiamana dengan dahulu kala ketika teknologi belum berkembang pesat seperti di masa sekarang?

Untuk membersihkan beragam perkakas rumah tentu akan terasa sulit bukan?

Namun tahukah Anda bahwa terdapat beberapa teknik serta penggunaan bahan alami yang tetap dapat diterapkan di masa sekarang?

Berikut adalah beberapa tips sederhana untuk membersihkan perkakas rumah;

Bersihkan Bagian Kaca dengan Cairan Amonia & Air – Ini merupakan salah satu trik kuno yang secara efektif dapat membersihkan beragam kaca di dalam rumah Anda . Campurlah sedikit cairan amonia tersebut dengan air secukupnya, niscaya kaca pun akan bersih seketika;

Gunakan Baking Soda Menghilangkan Bau – Untuk menghilangkan beragam bau, baik di dalam ruangan, kulkas, dan sebagainya, sebaiknya Anda mencoba trik lama dengan menyimpan baking soda di tempat sumber penyebab bau tersebut; dan, 

 

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-614-tips-sederhana-membersihkan-perkakas-rumah.html

Hal yang Harus Kita Perhatikan Sebelum Cat Rumah

Sebelum cat rumah, tentu saja perlu diketahui bahwa warna adalah salah satu faktor yang dapat mempercantik di berbagai sudut ruangan rumah Anda .

Baik itu warna cat, furnitur, lukisan dan sebagainya. Namun, warna yang dapat mewakili karakter pemilik hunian tentu saja adalah warna cat pada setiap hunian yang kita miliki.

Berbicara mengenai cat, tentu diperlukan beberapa pertimbangan agar dekorasi di setiap sudutnya terasa pas dan cocok dengan suasana rumah kita . Maka, sudah pasti, cat dalam rumah merupakan salah satu faktor yang penting bukan?

Namun Anda jangan khawatir, berikut akan kami sajikan beberapa tips penting mengenai hal apa saja yang harus kita perhatikan sebelum cat rumah;

Beri Sedikit Sampel pada Bagian Tembok – Sebelum mengecat seluruh bagian tembok, pastikan Anda mengecat sedikit pada bagian tembok tersebut dan diamkan sejenak dalam beberapa menit.

Hal tersebut untuk memastikan bahwa warna yang akan Anda gunakan sesuai dengan pencahayaan sehingga Anda tidak perlu khawatir dengan kesalahan warna cat Anda;

Cari Tahu Berapa Banyak Kaleng yang Anda Butuhkan – Ini merupakan salah satu hal cukup penting. Selain dapat mencegah kekuarang cat, tentu saja dapat menghemat pengeluaran Anda bukan?;

Survei Aksesoris yang Sesuai dengan Warna Cat – Cobalah Anda sesekali mencari furnitur atau lukisan yang sekiranya sesuai dengan warna cat yang akan Anda gunakan pada tembok. Selain dapat memperindah ruangan, tentu penghuni pun akan semakin nyaman; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-613-hal-yang-harus-kita-perhatikan-sebelum-cat-rumah.html